マキシム西中島

  • 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 4階建 / 25戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
380万円
26.3万円/㎡
相場
442万円
30.5万円/㎡
234
372
511
649
AI査定結果
推定相場価格
442万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜511万円
25.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
マキシム西中島
380万円(26.3万円/㎡)/ 3階 / 14.46㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(26.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/31350万円25.8万円2階 13.58㎡ 1R-
2025/05/31380万円26.3万円3階 14.46㎡ 1R
2025/05/26380万円28.0万円2階 13.58㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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大阪市淀川区木川東二丁目
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大阪市淀川区十三本町二丁目
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2025/03/26メゾン・ド・シプレ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅10分 350万円21.6万円16.21R8階 / 8階建 -198738RC
2024/06/23朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅3分 538万円36.2万円14.851R3階 / 7階建 -198959RC
2025/06/06メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 440万円26.4万円16.641R3階 / 4階建 198830RC
2025/05/29デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.71K2階 / 8階建 -199349RC
2025/04/16デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円29.8万円16.81K3階 / 7階建 199349RC
2024/05/20エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 530万円34.3万円15.451R6階 / 7階建 -198964RC

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平米単価
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2025/05/31マキシム西中島
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 3.4万円0.24万円14.461R3階 / 4階建 198825鉄骨造
2023/12/12ライオンズマンション南方
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2025/03/27ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 3.7万円0.20万円18.051R5階 / 10階建 198950RC
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十三駅10分 4.2万円0.33万円12.711R1階 / 8階建 198738RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市淀川区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.3万円)は大阪市淀川区の平均と比較して22.4%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積4.46㎡〜24.46㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市淀川区
33.9万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名マキシム西中島
所在地大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
交通西中島南方駅徒歩8分
築年月1988年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権